令和3年1月31日（日）晴れ 富士山見える
ダイヤモンド富士は明日かな
今日は午後からリフォームしている隣家の基礎工事の
見学に娘と行きました。
隣はスケルトンリフォームをしていて、
その間娘の持ち家の部屋を借りてくれています。
其の工事業者が知り合いだそうで盛んに娘にも勧めています。
しかし我が家は義姉弟の契りを結んでいる
我がカーペンターがいるんですよ。
我がカーペンターがいるんですよ。
この部屋は娘が25歳の時に買わせました。
将来もし不幸なことがあっても家さえあればその不幸は半分になるから買っときなと勧めたんです。
結婚する時もっと高級なマンションを夫婦共同名義で買いましたが、娘はその入る家賃でローンを払ったんです。
娘は一度もその部屋に住んだことは無いのですが、立地がいいので借り手は途切れることがなく続いています、しかしさすがにフルリフォームしないと良い家賃が取れないのです。
フルリフォームすると約63平米ですから1000万位掛かるそうです。
売却すべきか賃貸にするか悩んでいます。
でもね家の中はフルリフォームしてもマンションは築年数が古いので外見は見栄えがしないのです。
家賃相場を見ると15,6万～23万位で出ています。
23万で貸せれば御の字ですが、それは多分厳しいでしょうね。
私は利息計算や数字は苦手ですが、ざっと荒く計算して20万で貸したとして管理費3万を引いて17万として1年で204万円×5年で元取ります。
私の荒い計算では1000万預けても大した利息は得られないので、
5年で元取れば計算合うんじゃないだろうかと思っているんですが、どうでしょうかね。
部屋があまりにも埃だらけなので娘が見かねて掃除機かけてくれました、本当は床のワイパー掃除までしてくれると嬉しかったな！
年取ると掃除が一番出来ない家事です。
娘が帰ってからたらたらしていたら夕食が遅くなり、
さて散歩はどうしようかと迷いましたが、
いかんいかん！行きましたよ。
今日の歩数は4128歩
今日のお昼、娘と、海苔巻き焼餅、蛤吸い物、蕪漬け、リンゴ
今日のお昼、娘と、海苔巻き焼餅、蛤吸い物、蕪漬け、リンゴ
今夜の夕食、アジの干物、残り物の鰤煮、蛤吸い、
玉ねぎとトマトのサラダ、切り干し大根、蕪、ビール
ちと食べ過ぎ、苦しいから絶対に散歩に行く
どこのホテルの窓も寂しい
